Фиксированная стоимость
Наличная и беналичная оплата
Короткие сроки
Перепланировка квартир серии И-209А в Москве и Московской области
Дома серии И-209А — это здания-башни из 14 этажей. Они появились в 1960—1970 годах как более удобное продолжение серии II-18.
Отличить дома этих серий легко, хотя конструктивные решения и планировки у них схожи. Вот чем обновленная серия отличается от предыдущей в лучшую сторону:
- • увеличенное количество квартир и их более удачная планировка;
- • балконы, которые появились в каждой квартире;
- • два пассажирских лифта вместо одного;
- • раздельные санузлы;
- • количество подъездов — дома серии И-209А, как правило, имеют 1 подъезд;
- • этажность — 14 этажей.
Главное преимущество домов серии И-209А — минимум несущих конструкций внутри квартир. Это делает процесс согласования перепланировки более легким, поскольку многие стены являются ненесущими перегородками: сносить их или оборудовать новыми проемами проще.
На практике это значит, что не нужно обращаться лишний раз к автору проекта дома, доплачивать ему за экспертизу и техническое заключение. Все можно решить через бюро проектировщиков и жилинспекцию.
Особенности квартир домов серии И-209А
В домах серии И-209А представлены три варианта квартир — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Комнаты встречаются как раздельные, так и проходные. Высота потолков — 2,64 м.
Типовые проекты серии предусматривают два типа планировки «двушек» и несколько типов планировки «трешек».
Собственники жилья в домах серии И-209А охотно переделывают квартиры в более удобные варианты для проживания. Есть разные варианты перепланировки.
Запрещенные работы при перепланировке квартир серии И-209А
На ремонт квартир в домах серии И-209а распространяются все те же ограничения, что и на любые другие квартиры. Во время перепланировок запрещено:
- • сносить несущие стены;
- • расширять санузлы за счет территории жилых комнат и кухни;
- • объединять лоджии и балконы с комнатами и кухнями;
- • увеличивать площадь кухни за счет жилой комнаты;
- • объединять кухню с газовой плитой и комнату без установки двери;
- • переносить и расширять дверные проемы в несущих стенах без предварительного обследования и создания проектной документации компанией, имеющей допуск СРО.
Наша компания не занимается оформлением документов и оказанием помощи в данном вопросе, но у нас большой опыт в переносе стен, изготовлению проемов и в алмазном бурении любых отверстий под необходимые нужды, а так же алмазная резка. Если Вам нужна реальная помощь в осуществлении перепланировки и демонтаже, то смело обращайтесь к нам!
Применение алмазной резки в перепланировке квартир
- • формирование каналов в поверхности для проводки электромагистралей скрытого типа;
- • обустройство мусоропроводов и систем отопления различного типа;
- • создание круглых полостей для подсоединения труб водопровода или монтажа газовых магистралей;
- • сверление отверстий под коробки разветвления, электророзетки, выключатели;
- • прокладка каналов кондиционирования воздуха и вентиляционных систем;
- • выполнение отверстий в фундаменте зданий под прокладку инженерных сетей и канализации;
- • устройство дымоходов, подключение приборов отопления;
- • монтаж внутренних стояков сливов с крыш;
- • при установке перил ограждения на лестничных площадках;
- • при установке автоматических систем пожаротушения;
- • подвод коммуникаций к бассейнам;
- • выполнение контрольных и технологических отверстий при демонтаже межкомнатных перегородок, стен и плит перекрытий.
Преимущества алмазной резки
- Скорость бурения достигает 4 см/мин.
- Полное отсутствие вибраций в твердом материале, а значит отсутствие микротрещин и трещин в конструкции, деформации, сколов.
- Высокая точность изготавливаемых отверстий (точно необходимого диаметра).
- Контур получается гладкий, отверстия круглые, не требующие последующей доделки.
- Нет пыли, шум минимален.
- Технология позволяет бурить на большую глубину, а также выбирать необходимый диаметр.
- Применяется в различных помещениях, даже маленьких и изолированных.
- Бурение возможно вертикальное, горизонтальное, а также под любым углом.
Стоимость алмазной резки
| Способ \ Материал | Кирпич, гипс, газоблок | Бетон | Железобетон, монолит |
| Резка алмазным канатом | от 11000 руб. м2 реза | от 12000 руб. м2 реза | от 13000 руб. м2 реза |
| Резка ручным резчиком | от 1000 руб. м.п. | от 1200 руб м.п. | от 1200 руб м.п. |
* Цены постоянно меняются. Точную стоимость уточняйте у менеджера | |||
